3 Rue Tanger, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 425 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tanger, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Tanger, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 121 mètres
- Aubagne à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1994 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 193 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 301 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tanger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Tanger(3 438€)

10 Rue D Isly(3 475€)

5 Rue Mireille Lauze(3 194€)

Prix du 3 Rue Tanger dans son marché local

Prix du 3 Rue Tanger par rapport à la voie

Sur Rue Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue Tanger se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tanger par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tanger se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -28.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourneurs, 13400 Aubagne(3,289 €)

Cours Beaumond, 13400 Aubagne(3,214 €)

Impasse Barielle, 13400 Aubagne(3,280 €)

Rue D Isly, 13400 Aubagne(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.