3 Rue Tanger, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tanger, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Tanger, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 121 mètres
- - Aubagne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tanger, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tanger dans son marché local
Prix du 3 Rue Tanger par rapport à la voie
Sur Rue Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue Tanger se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tanger par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tanger se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
