30 Traverse de la Messagere, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 30 Traverse de la Messagere, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Garlaban-Royante à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1115 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 668 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Traverse de la Messagere
Aucune vente n'a été recensée au 30 Traverse de la Messagere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse de la Messagere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Traverse de la Messagere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de la Messagere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de la Messagere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Traverse de la Messagere à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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