40 Traverse Marius, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 006 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Traverse Marius, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Traverse Marius, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Château à 48 mètres
- Aubagne à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2546 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 458 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 290 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Traverse Marius

Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Traverse Marius(4 290€)

55 Traverse Marius(4 414€)

10 Chemin du Chateau(4 152€)

30 Chemin du Chateau(4 428€)

70 Chemin du Chateau(4 468€)

440 Chemin Saint Michel(4 261€)

535 Chemin Saint Michel(4 491€)

Prix du 40 Traverse Marius dans son marché local

Prix du 40 Traverse Marius par rapport à la voie

Sur Traverse Marius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 40 Traverse Marius se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Traverse Marius par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse Marius se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 20.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ancien Stade, 13400 Aubagne(4,380 €)

Chemin du Chateau, 13400 Aubagne(4,187 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Impasse du Chateau, 13400 Aubagne(4,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Traverse Marius

Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.