490 Traverse Ratto, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Traverse Ratto, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 29.54 % à celui du n°531 et de 29.43 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Traverse Ratto, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 292 mètres
- - Aubagne à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1361 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2412 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 852 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 797 mètres
Ventes au 490 Traverse Ratto
Les 2 ventes au 490 Traverse Ratto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Traverse Ratto dans son marché local
Prix du 490 Traverse Ratto par rapport à la voie
Sur Traverse Ratto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 490 Traverse Ratto se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Traverse Ratto par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Traverse Ratto se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 490 Traverse Ratto
Les biens actuellement en vente autour du 490 Traverse Ratto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 490 Traverse Ratto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE
aubagne 13400
37 annonces en vente chez Flatway
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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