2 Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ravel Thimothée, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Ravel Thimothée, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ravel Thimothée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ravel Thimothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ravel Thimothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ravel Thimothée, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ravel Thimothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ravel Thimothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ravel Thimothée dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ravel Thimothée par rapport à la voie
Sur Avenue Ravel Thimothée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Avenue Ravel Thimothée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ravel Thimothée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ravel Thimothée se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Auriol et 16.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 2 Avenue Ravel Thimothée à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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