Chemin de la Glacière, 13390 Auriol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €
de 2 751 € à 4 239 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 483 €
de 4 083 € à 7 138 €

Chemin de la Glacière, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.17 €
15.44 € – 20.89 €

Rentabilité indicative

6.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Glacière dans son marché local

Prix Chemin de la Glacière par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Glacière se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 2.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Glacière à Auriol

Le loyer moyen estimé Chemin de la Glacière est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la Glacière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Glacière à 60 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ubelka à 795 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Rostand à 429 mètres
  • - école primaire claire dauphin à 434 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Banne
Avenue de la Glacière
Avenue Michèle Pourchier
Cour des Marronniers
Impasse Notre Dame
Traverse de la Glacière

Le parc immobilier Chemin de la Glacière

Chemin de la Glacière est située dans les quartiers Le Centre / Sud. Elle compte 12986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Glacière

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Glacière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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