296 Chemin de la Magdeleine, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 4 167 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Chemin de la Magdeleine, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°292 et de 1.36 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 296 Chemin de la Magdeleine, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colombe à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 459 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 891 mètres
- école primaire claire dauphin à 507 mètres

Ventes au 296 Chemin de la Magdeleine

Les 0 ventes au 296 Chemin de la Magdeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Chemin de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 296 Chemin de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 296 Chemin de la Magdeleine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Chemin de la Magdeleine par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin de la Magdeleine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Auriol et 5.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barrière, 13390 Auriol(5,061 €)

Impasse Julina, 13390 Auriol(5,066 €)

Impasse la Colombine, 13390 Auriol(4,610 €)

Chemin du Serre, 13390 Auriol(4,985 €)

Biens en vente à proximité du 296 Chemin de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.