8 Chemin de Menpenti, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 721 € à 4 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 628 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Menpenti, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Chemin de Menpenti, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas De L'avé à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1825 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 2092 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Menpenti

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Menpenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin de Menpenti(3 990€)

306 Traverse du Pas de l’Avé(3 850€)

315 Traverse du Pas de l’Avé(3 988€)

50 Impasse Tejas(3 990€)

1987 Route de Saint Zacharie(3 724€)

108 Impasse Tejas(4 105€)

2000 Route de Saint Zacharie(3 721€)

Prix du 8 Chemin de Menpenti dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Menpenti par rapport à la voie

Sur Chemin de Menpenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Chemin de Menpenti se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Menpenti par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Menpenti se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 11.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Reymone, 13390 Auriol(3,331 €)

Impasse des Vignes, 13390 Auriol(3,983 €)

Impasse Tejas, 13390 Auriol(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Menpenti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Menpenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.