41 Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 3 991 € à 7 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°102 et de 13.66 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 41 Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pédéguien à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1429 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 408 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Pédéguien

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Pédéguien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Chemin de Pédéguien(5 076€)

119 Chemin de Pédéguien(4 810€)

8 Impasse des Muscaris(5 451€)

33 Impasse des Muscaris(5 469€)

630 Montée Bel Air(5 394€)

41 Impasse des Muscaris(5 468€)

613 Montée Bel Air(5 400€)

53 Impasse des Mésanges(5 407€)

Prix du 41 Chemin de Pédéguien dans son marché local

Prix du 41 Chemin de Pédéguien par rapport à la voie

Sur Chemin de Pédéguien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 41 Chemin de Pédéguien se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de Pédéguien par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Pédéguien se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 22.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin la Caillole, 13390 Auriol(4,698 €)

Carraire de Pédéguien, 13390 Auriol(5,127 €)

Chemin de la Chênaie, 13390 Auriol(5,599 €)

Chemin de la Reiraille, 13390 Auriol(4,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin de Pédéguien

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de Pédéguien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.