46 Chemin du Roucas, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 986 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin du Roucas, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 46 Chemin du Roucas, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pédéguien à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1612 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Roucas

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin du Roucas(4 533€)

58 Chemin du Roucas(4 538€)

159 Chemin du Roucas(4 267€)

169 Chemin du Roucas(4 255€)

258 Chemin de Pédéguien(4 546€)

241 Chemin de Pédéguien(4 523€)

7 Clos Cigalon(4 475€)

19 Clos Cigalon(4 525€)

Prix du 46 Chemin du Roucas dans son marché local

Prix du 46 Chemin du Roucas par rapport à la voie

Sur Chemin du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 46 Chemin du Roucas se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin du Roucas par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Roucas se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Auriol et 1.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Garnier, 13390 Auriol(4,232 €)

Chemin de Pédéguien, 13390 Auriol(4,790 €)

Chemin Tante Victoire, 13390 Auriol(3,941 €)

Clos Cigalon, 13390 Auriol(4,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin du Roucas

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.