6 Chemin Raton, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Raton, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin Raton, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Raton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Raton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Raton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Raton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Raton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Raton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Raton dans son marché local
Prix du 6 Chemin Raton par rapport à la voie
Sur Chemin Raton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 6 Chemin Raton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Raton par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Raton se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 19.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 6 Chemin Raton à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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