28 Clos Cigalon, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Clos Cigalon, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°19 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Clos Cigalon, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 549 mètres
Ventes au 28 Clos Cigalon
Les 2 ventes au 28 Clos Cigalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos Cigalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos Cigalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos Cigalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos Cigalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos Cigalon dans son marché local
Prix du 28 Clos Cigalon par rapport à la voie
Sur Clos Cigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 28 Clos Cigalon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos Cigalon par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos Cigalon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 7.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 28 Clos Cigalon à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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