2 Impasse des Ecoles, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et du 0.63 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0082 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0083 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ecoles se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Auriol et 24.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Ecoles à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Ecoles est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
