45 Impasse Julina, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Julina, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse Julina, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Artauds à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 334 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 711 mètres
- - école primaire claire dauphin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Julina
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Julina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Julina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Julina, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Julina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Julina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Julina dans son marché local
Prix du 45 Impasse Julina par rapport à la voie
Sur Impasse Julina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 45 Impasse Julina se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Julina par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Julina se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 12.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 600 € au 45 Impasse Julina à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 165 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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