40 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse le Noisetier, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Impasse le Noisetier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 600 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 581 mètres
- - école primaire claire dauphin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse le Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse le Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse le Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse le Noisetier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse le Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse le Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse le Noisetier dans son marché local
Prix du 40 Impasse le Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse le Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 40 Impasse le Noisetier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse le Noisetier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse le Noisetier se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 14.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
