64 Impasse Marguerite, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse Marguerite, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 28.37 % à celui du n°25 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Impasse Marguerite, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 321 mètres
Ventes au 64 Impasse Marguerite
Les 2 ventes au 64 Impasse Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse Marguerite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse Marguerite dans son marché local
Prix du 64 Impasse Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 64 Impasse Marguerite se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse Marguerite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse Marguerite se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Auriol et -16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 64 Impasse Marguerite à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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