2 Place du Docteur Félix Long, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Félix Long, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Félix Long, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1725, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0702 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Félix Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Félix Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Félix Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Félix Long, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Félix Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Félix Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Félix Long dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Félix Long par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Félix Long, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Place du Docteur Félix Long se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Félix Long par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Félix Long se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Auriol et 24.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Félix Long à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Félix Long est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
