1 Place Sainte Barbe, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 et du 7.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte Barbe, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte Barbe, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Place Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1 Place Sainte Barbe se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte Barbe par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte Barbe se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Auriol et 18.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte Barbe à Auriol
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte Barbe est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
