2 Quartier la Croix, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier la Croix, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quartier la Croix, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier la Croix dans son marché local
Prix du 2 Quartier la Croix par rapport à la voie
Sur Quartier la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Quartier la Croix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier la Croix par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quartier la Croix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 15.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quartier la Croix à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Quartier la Croix est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
