5 Rue Claude Devigne, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Devigne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Devigne, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 59 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 318 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Devigne
Les 3 ventes au 5 Rue Claude Devigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Devigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Devigne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Devigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Devigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Devigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Devigne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Devigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 Rue Claude Devigne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Devigne par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Devigne se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Devigne à Auriol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Devigne est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 5 Rue Claude Devigne à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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