11 bis Rue Cluée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Cluée, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11 ter et du 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Cluée, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 284 mètres
Ventes au 11 bis Rue Cluée
Les 2 ventes au 11 bis Rue Cluée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Cluée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Cluée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Cluée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Cluée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Cluée dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Cluée par rapport à la voie
Sur Rue Cluée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 11 bis Rue Cluée se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Cluée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Cluée se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Auriol et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
