12 Rue Cluée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cluée, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Cluée, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 309 mètres
Ventes au 12 Rue Cluée
Une vente a été recensée au 12 Rue Cluée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cluée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cluée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cluée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cluée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cluée dans son marché local
Prix du 12 Rue Cluée par rapport à la voie
Sur Rue Cluée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 12 Rue Cluée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cluée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cluée se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Auriol et -15.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 12 Rue Cluée à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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