23 Rue Cluée, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cluée, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Cluée, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cluée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cluée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cluée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cluée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cluée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cluée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cluée dans son marché local
Prix du 23 Rue Cluée par rapport à la voie
Sur Rue Cluée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Rue Cluée se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cluée par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cluée se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Auriol et -17.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
