23 Rue Coulette, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coulette, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Coulette, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 315 mètres
Ventes au 23 Rue Coulette
Une vente a été recensée au 23 Rue Coulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coulette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coulette dans son marché local
Prix du 23 Rue Coulette par rapport à la voie
Sur Rue Coulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 23 Rue Coulette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coulette par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Coulette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Auriol et 16.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 23 Rue Coulette à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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