3 Rue Coulette, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coulette, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Coulette, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 273 mètres
Ventes au 3 Rue Coulette
Une vente a été recensée au 3 Rue Coulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coulette, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coulette dans son marché local
Prix du 3 Rue Coulette par rapport à la voie
Sur Rue Coulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Rue Coulette se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coulette par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coulette se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Auriol et -3.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 3 Rue Coulette à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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