8 Rue Coulette, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coulette, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 49.83 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Coulette, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Coulette
Les 2 ventes au 8 Rue Coulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coulette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coulette dans son marché local
Prix du 8 Rue Coulette par rapport à la voie
Sur Rue Coulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 8 Rue Coulette se situe 64.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coulette par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coulette se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 28.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 250 € au 8 Rue Coulette à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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