1 Rue Etroite, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Etroite, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Etroite
Une vente a été recensée au 1 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etroite, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 1 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Rue Etroite se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etroite se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Auriol et -21.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 1 Rue Etroite à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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