16 Rue Etroite, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Etroite, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 210 mètres
Ventes au 16 Rue Etroite
Les 2 ventes au 16 Rue Etroite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Etroite, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 16 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 16 Rue Etroite se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Etroite se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Auriol et -23.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 16 Rue Etroite à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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