18 Rue Etroite, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Etroite, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etroite, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 18 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 18 Rue Etroite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Etroite se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Auriol et 27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 18 Rue Etroite à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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