23 Rue Etroite, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 324 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Etroite, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Etroite, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1350 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Etroite(2 637€)

21 Rue Etroite(2 511€)

12 Rue Etroite(2 633€)

10 Rue Etroite(2 461€)

16 bis Rue Etroite(2 558€)

27 Rue Etroite(2 736€)

1 Place Neuve(2 760€)

2 Place Neuve(2 710€)

Prix du 23 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 23 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 23 Rue Etroite se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Etroite par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etroite se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Auriol et 29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Basse, 13390 Auriol(2,524 €)

Impasse du Château, 13390 Auriol(2,714 €)

Place Neuve, 13390 Auriol(2,636 €)

Place Sainte Barbe, 13390 Auriol(2,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.