44 Rue Grande, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Grande, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 175 mètres
Ventes au 44 Rue Grande
Une vente a été recensée au 44 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grande, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 44 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Auriol et 23.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 44 Rue Grande à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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