2 Rue Long Robbe, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Long Robbe, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et du 4.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Long Robbe, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Long Robbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Long Robbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Long Robbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Long Robbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Long Robbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Long Robbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Long Robbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Long Robbe par rapport à la voie
Sur Rue Long Robbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Long Robbe se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Long Robbe par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Long Robbe se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Auriol et 23.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Long Robbe à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Long Robbe est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
