11 Rue Paroisse, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paroisse, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°12 et du 10.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paroisse, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paroisse, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paroisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 11 Rue Paroisse se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paroisse par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paroisse se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Auriol et 26.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paroisse à Auriol
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paroisse est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
