9 Rue Pierre Garcin, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Garcin, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°12 et du 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Garcin, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 122 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Garcin
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Garcin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Garcin dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue Pierre Garcin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Garcin par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Garcin se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Auriol et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Garcin à Auriol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Garcin est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
