8 Rue Talarue, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Talarue, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Talarue, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Talarue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Talarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Talarue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Talarue, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talarue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talarue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Talarue dans son marché local
Prix du 8 Rue Talarue par rapport à la voie
Sur Rue Talarue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Rue Talarue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Talarue par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Talarue se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Auriol et -23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
