8 Rue Talarue, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 977 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Talarue, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Talarue, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1203 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Talarue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Talarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Talarue(3 371€)

8 Rue Fleury(3 369€)

6 Rue Fleury(3 465€)

3 Rue Fleury(3 455€)

4 Rue Fleury(3 461€)

1 Rue Fleury(3 466€)

10 Rue Paroisse(3 359€)

2 Rue Fleury(3 406€)

Prix du 8 Rue Talarue dans son marché local

Prix du 8 Rue Talarue par rapport à la voie

Sur Rue Talarue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue Talarue se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Talarue par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Talarue se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Auriol et -24.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Amont, 13390 Auriol(3,401 €)

Quai de l'Huveaune, 13390 Auriol(3,606 €)

Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol(3,429 €)

Rue Fleury, 13390 Auriol(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Talarue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Talarue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.