11 Traverse du Noyer, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du Noyer, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Traverse du Noyer, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du Noyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du Noyer dans son marché local
Prix du 11 Traverse du Noyer par rapport à la voie
Sur Traverse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 11 Traverse du Noyer se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du Noyer par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du Noyer se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 25.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 11 Traverse du Noyer à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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