106 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°106 a mais inférieur de 0.43 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Bertherigues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 106 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 106 Avenue Bertherigues se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue Bertherigues se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -53.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Bertherigues à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Bertherigues est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
