27 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Bertherigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 27 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 27 Avenue Bertherigues se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Bertherigues se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 23.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Bertherigues à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Bertherigues est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 27 Avenue Bertherigues à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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