39 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Bertherigues
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Bertherigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Bertherigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 39 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 39 Avenue Bertherigues se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Bertherigues se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -50.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 39 Avenue Bertherigues à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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