62 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Bertherigues, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°58 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertherigues à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Ventes au 62 Avenue Bertherigues
Une vente a été recensée au 62 Avenue Bertherigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Bertherigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Bertherigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Bertherigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Bertherigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Bertherigues dans son marché local
Prix du 62 Avenue Bertherigues par rapport à la voie
Sur Avenue Bertherigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 62 Avenue Bertherigues se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Bertherigues par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Bertherigues se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Bertherigues à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Bertherigues est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 62 Avenue Bertherigues à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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