1 b Chemin de Rampale, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin de Rampale, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin de Rampale, 13570 Barbentane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin de Rampale
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin de Rampale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin de Rampale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin de Rampale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Rampale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Rampale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin de Rampale dans son marché local
Prix du 1 b Chemin de Rampale par rapport à la voie
Sur Chemin de Rampale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 b Chemin de Rampale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin de Rampale par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin de Rampale se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 38.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin de Rampale à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin de Rampale est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 1 b Chemin de Rampale à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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