22 Chemin du Colombier, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°53 et de n°62.Cette maison est une construction de 2010,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin du Colombier, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 328 mètres
Ventes au 22 Chemin du Colombier
Les 4 ventes au 22 Chemin du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Chemin du Colombier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Colombier par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Colombier se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 22 Chemin du Colombier à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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