10 Chemin Neuf, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin Neuf, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chinquine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 10 Chemin Neuf se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Neuf se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -26.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 10 Chemin Neuf à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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