2 Impasse Clos des Cyprès, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clos des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Clos des Cyprès, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1035 mètres
Ventes au 2 Impasse Clos des Cyprès
Une vente a été recensée au 2 Impasse Clos des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clos des Cyprès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clos des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clos des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Impasse Clos des Cyprès se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clos des Cyprès par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clos des Cyprès se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -21.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 2 Impasse Clos des Cyprès à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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