7 Impasse Clos des Cyprès, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Clos des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Clos des Cyprès, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Clos des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Clos des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Clos des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Clos des Cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Clos des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Clos des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Clos des Cyprès dans son marché local
Prix du 7 Impasse Clos des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 7 Impasse Clos des Cyprès se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Clos des Cyprès par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Clos des Cyprès se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -21.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 7 Impasse Clos des Cyprès à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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