12 Impasse La Passeronne, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse La Passeronne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse La Passeronne, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse La Passeronne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse La Passeronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse La Passeronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse La Passeronne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse La Passeronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse La Passeronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse La Passeronne dans son marché local
Prix du 12 Impasse La Passeronne par rapport à la voie
Sur Impasse La Passeronne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Impasse La Passeronne se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse La Passeronne par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse La Passeronne se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -25.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 12 Impasse La Passeronne à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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