5 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°5 bis et du 18.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Route de la Gare, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 738 mètres
Ventes au 5 Route de la Gare
Les 2 ventes au 5 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 5 Route de la Gare se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Gare par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Gare se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -48.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
