6 Route de Saint Michel de Frigolet, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Michel de Frigolet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 12.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Saint Michel de Frigolet, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint Michel de Frigolet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint Michel de Frigolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Michel de Frigolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint Michel de Frigolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Michel de Frigolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Michel de Frigolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Michel de Frigolet dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Michel de Frigolet par rapport à la voie
Sur Route de Saint Michel de Frigolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 6 Route de Saint Michel de Frigolet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Michel de Frigolet par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Michel de Frigolet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -47.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Saint Michel de Frigolet à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Saint Michel de Frigolet est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.69 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
