16 Rue Canade, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Canade, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Canade, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Canade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Canade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Canade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Canade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Canade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Canade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Canade dans son marché local
Prix du 16 Rue Canade par rapport à la voie
Sur Rue Canade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 Rue Canade se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Canade par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Canade se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -50.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 16 Rue Canade à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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