6 Rue Canade, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Canade, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Canade, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 6 Rue Canade
Une vente a été recensée au 6 Rue Canade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Canade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Canade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Canade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Canade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Canade dans son marché local
Prix du 6 Rue Canade par rapport à la voie
Sur Rue Canade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 6 Rue Canade se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Canade par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Canade se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -45.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 6 Rue Canade à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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